Преимущества нашего поселка

Большинство земельных участков около озера Савельева продаются впервые, идет их первичная продажа. Стоимость будет расти вместе с увеличением узнаваемости Савельево среди потенциальных покупателей.


Озёр мало. Крупных озёр еще меньше. Доступных крупных озёр практически нет. У нас оно есть!


Земля вокруг озера Савельево осваивается под единой концепцией, разработанной, исходя из удобства жителей Савельево. Концепция подразумевает формирование мультиформатного поселка как с крупными земельными участками (от 30 до 150 соток), так и с привычными большинству покупателей участками с площадью (от 10 до 20 соток).


Крупная нарезка участков позволяет сохранить визуальный и акустический комфорт жителей Клубного посёлка Савельево. А привычные площади позволяют сохранить финансовую доступность для приобретения участка на озере Савельево. 

Наш дачный поселок непосредственно граничит с озером. Земля, примыкающая к озеру Савельево, не продается и будет доступна для всех жителей посёлка. На этой территории мы планируем разместить пляж и лодочную станцию. Мы единственные, кто может гарантировать удобный подход к воде.


От Ярославского шоссе построена частная дорога. В ближайшее время земля, на которой построена подъездная дорога будет включена в территорию Клубного посёлка "Савельево".


На расстоянии до 50 км от Московской кольцевой автодороги (МКАД) уже сложно говорить об экологии. Хотите проверить? Проведите химический анализ почвы! Всего 20 лет назад в дачных поселках около МКАД можно еще было встретить лесные ландыши.


Большая часть "хороших" мест густо застроены: небольшие участки и огромные дома. Об уединение можно забыть. Многие лесные участки пошли под застройку. В оставшихся лесах много мусора.


За МКАД активно выносятся предприятия, логистические центры. Ситуация ухудшится при строительстве Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД запроектирован как современное многополосное кольцо вокруг Москвы на расстоянии 40-60 км от МКАД). Именно ЦКАД станет местом притяжения нового промышленного строительства.


Савельево находится в 104 километрах от МКАД.


Большинство направлений подмосковных направлений перегружено. Все подмосковные дороги не рассчитаны на резко возросшее количество машин, пробки в часы-пик встречаются везде. Ярославское шоссе - приоритетное направление в планах развития подмосковных дорог. Уже осуществлено сооружение развязки Мытищи-Королев, построен объезд поселка Тарасовка.


Один из лучших материалов для строительства – древесина. Лучшую древесину везут с севера из Архангельской и Вологодской области. Москву и север соединяет федеральная дорога «М8-Холмогоры», известная как Ярославское шоссе. По Ярославскому шоссе находятся 4 города «Золотого кольца» России - Сергиев Посад, Переславль, Ростов и Ярославль. КП «Савельево» находится в 2,5 километрах от Ярославского шоссе.


Москва сильно влияет на дороговизну Московской области. В Московской области все заметно дороже, чем в соседних областях. Границы Московской области находятся от МКАД на разных расстояниях (от 70 до 250 км). Одна из самых близких границ Московской области к МКАД расположена по Ярославскому направлению (75 км от МКАД). Стоимость многих ресурсов (например, электроэнергии или газа) формируется властями под местных жителей, под их финансовые возможности.


Ярославская область энергоизбыточна, стоимость выкупа электрических мощностей (подключение) принципиально отличается (в 10 раз!) от подмосковных расценок. Савельево находится в Ярославской области.


Переславский район - ближайший район Ярославской области к Москве. В Переславском районе нет крупных промышленных предприятий (исключение – переславский завод «Славич», но и он перепрофилирован в технопарк).


Город Переславль-Залесский – районный центр – имеет богатейшую историю, один из центров православных традиций (4 действующих монастыря, множество церквей – всего на 50 тысяч жителей города). Савельево находится в Переславском районе, в 17 км от Переславля.


Природа Переславского района уникальная своей красотой. Здесь можно встретить и реликтовые леса, и небольшие речушки и лесные озера. На территории Переславского района есть национальный парк «Плещеево озеро» (общая площадь 24 тыс. га). В лесах можно встретить диких зверей и редких птиц. С рекреационной точки зрения особую ценность представляет земля около водных объектов. Самый известный водный объект переславского района - Плещеево озеро, берега которого издревна заселялись людьми (на берегу озера основан город Переславль). В настоящее время земля около Плещеева озера общедоступна и популярна для отдыха (различные разновидности парусного спорта, пикники), хаотично застраивается дачниками. Рынок земли давно сформирован (от 70 тысяч рублей за сотку в дачных местах).


В Переславском районе есть и другие озера, но земля вокруг них долгое время не вводилась в оборот и была недоступна для приобретения. Особое внимание заслуживает озеро Савельево и земля вокруг него. Савельево озеро – озеро ледникового происхождения, имеющее форму почти правильного круга с диаметром водной глади около 750 метров.


Таблица сравнения земли около озёр Савельево и Плещеево


Савельево озеро

Плещеево озеро

единая концепция застройки прилегающей территории

историческая, хаотичная застройка

площадь озера – 45 га

площадь озера – 5100 га

площадь прилегающей земли – 200 га

площадь прилегающей земли – 3500 га

не общедоступно (отсутствует транзитный трафик), известно у узкого круга охотников и рыболовов, а теперь и дачников

широко известное туристическое место, летом все побережье озера занято палатками, дорога заставлена машинами

рыбалка неограниченна

рыбалка запрещена во время нереста ряпушки, запрещены моторные лодки

пологий спуск к воде

резкий спуск к воде

шаговая доступность до обширных лесов

до леса можно доехать на автомобиле, в шаговой доступности в лучшем случае только перелески