Савельево - дача на озере
Участок для дачи на озере с настоящим лесом? Он есть у нас!
Участок для дачи на озере в окружении настоящего леса? Он есть у нас!

На северо-востоке Подмосковья, в 104 км от МКАД по Ярославскому шоссе находится дачный посёлок «Савельево», который замечательно подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Путь из Москвы на автомобиле занимает примерно 70-80 минут по хорошей дороге - трасса М8 имеет федерально значение и содержится в должном порядке по качеству дорожного полотна и своевременной уборке. Поселок находится в экологически чистом районе Подмосковья, окружен живописным лесом, граничит с озером Савельево.

Продажа земельных участков

В нашем посёлке вы можете купить земельный участок для дачи или загородного жилья по Ярославскому шоссе. В продаже имеются земельные участки трёх категорий:

- Видовые участки, с которых открывается красивый вид на озеро Савельево;
- Прибрежные участки, находящиеся в непосредственной близости от озера Савельево;
- Стандартные участки, по 10 соток рядом с лесом и прудами.

Стоимость земельного участка зависит от категории и количества соток, стоимость недорогих стартует с 400 т.р. (имеются в наличии), уникальные продаются за 1.8-2.4 млн. рублей. По вопросу продажи участков по ярославскому шоссе обращайтесь к организаторам поселка по указанным на сайте контактам.

Продажа участков по Ярославскому шоссе в посёлке Савельево началась с 2009 года и большинство владельцев уже построили себе дома, некоторых из них переехали на постоянное место жительство. Среди других дачных товариществ, наш поселок по Ярославке выгодно отличается близостью озера Савельево, собственной инфраструктурой, наличием трех крупных прудов (по плану 4-х) на территории, прекрасной экологией. Савельево окружено лесом со всех сторон!

Продажа участков идет очередями, что позволяет во многом синхронизировать время застройки соседних участков.

Некоторые собственники хотели сначала купить дачу по Ярославскому шоссе или земельный участок, но через некоторое время им настолько тут понравилось, что теперь они живут практически постоянно.

Строительство и продажа домов

Окрестности озера Савельево активно застраиваются, в том числе и с нашей помощью. Хотя земельные участки продаются без подряда, очень часто покупатели заказывают строительство своего дачного дома нам. Мы занимаемся строительством только в Савельево, а близкое расположение материально-технической базы и места проживания рабочих от застраиваемого участка позволяет оперативно выполнять заказы на строительство по разумным ценам, проводить гарантийное и дополнительное обслуживание домов и хозяйственных построек. В продаже есть несколько домов. По всем вопросам обращайтесь к организаторам поселка по указанным на сайте контактам.

Инфраструктура и коммуникации

- Подъездная дорога до каждого участка (асфальт, щебень);
- Пляж и рекреационная территория на озере Савельево;
- Электричество 15 кВт на каждый участок;
- Охрана с КПП;
- Пожарные водозаборы (на озере и прудах);
- Центральное водоснабжение – пробурена скважина;
- Газ - получены технические условия от ОАО "Яроблгаз", ведутся предпроектные работы (осень 2017);
- Продуктовый магазин на территории (открылся в мае 2017).
- Кафе на территории (планируется).
- Оптоволоконная линия до каждого участка от Ростелекома.

Запланированные объекты инфраструктуры

- Лодочный причал;
- Гостевая парковка;
- Аптечный пункт;
- Детский центр с игровыми площадками;


Семейная и инвестиционная ценность

Помимо отдыха и проживания, земельные участки в Савельево имеют инвестиционную ценность. Земельные участки на озере Савельево конечны, а инфраструктура Савельево постоянно улучшается. Ярославское направление - Федеральная трасса М8 или Холмогоры активно развивается и улучшается, делаются бессветофорные развязки, что значительно сокращает время в пути до Москвы, а это, в свою очередь, дополнительно повышает ликвидность участков.

Официально

Свидетельство о государственной регистрации
Свидетельство о государственной регистрации
Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе
Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе
Платежные реквизиты:
ДНТ "Савельево"
ОГРН 11476080005500
ИНН 7608020941
КПП 760801001
расчетный счет 40703810738000006589 в ПАО "Сбербанк"
Корреспондентский счет 30101810400000000225
БИК 044525225

Назначение платежа для оплаты коммунальных услуг: "Оплата коммунальных услуг, лс хххх". Где хххх - четырехзначный номер лицевого счета (последние цифры в кадастровом номере, дополненные впереди нулями до четырех цифр). При владении нескольким участками номер лицевого счета плательщика формируется с помощью минимального конечного числа в кадастровом номере. К примеру, для владельца участка с кадастровым номером 76:11:043901:53 номер лицевого счета - 0053, для 76:11:043901:561 - 0561, для 76:11:043901:1107 - 1107.

С августа 2016 года (включительно) на территории ДНТ "Савельево" введен сбор с собственников земельных участков на поддержание поселка, коммунальная плата. Расчет суммы ежемесячного платежа. 1000 рублей в месяц с участка не более 10 соток. За каждую дополнительную сотку (свыше 10 соток) - 50 рублей. Суммарный ежемесячный платеж не более 2000 рублей. Оплата коммунальных услуг ДНТ "Савельево" принимается авансированием: ежемесячно, ежеквартально, за полугодие и год (как удобно плательщику).

Плодородие

На одном из участков был проведен анализ почвы на предмет ее плодородия в РГАУ - МСХА имени К.А.Тимирязева.

Комментарий собственника

Все микроэлементы в норме, за исключением фосфора в безумном количестве (примерно в 100 раз превышающем нормальные показатели), но он вряд ли будет оказывать негативное воздействие на растения (как и положительное, т.к. скорее всего находится в почве в неактивной форме). Как он туда попал - это вопрос. Скорее всего рассыпали КАМАЗ удобрений нечаянно, потому что такое содержание только на конкретном участке. Кислотность почвы нейтральная, сажай что хочешь. Кислотность можно изменить в какую нужно сторону. Органика бедная, требуется удобрение почвы компостом и навозом. Вообще, должна сказать, с землей нам неожиданно повезло. По структуре - мечта садовода из Подмосковья.

Инженерная геология

На одном из участков в КП "Савельево" были проведены инженерно-геологические изыскания для определения ограничений при строительстве жилого дома. Для уточнения геолого-литологического строения участка была пробурена скважина глубиной 6,3 метра. Проведено статическое зондирование в 3 точках. В процессе бурения скважина производился отбор проб грунта для получения в лабораторных условиях их физических свойств.
Глубина (м) Грунт Характеристики
0-0,2 Почвенно-растительный слой Не представляет практического интереса вследствие малой мощности.
0,2-2 Покровный суглинок Суглинок легкий пылеватый полутвердый с числом пластичности 13,05%, плотность грунта 2,03 г/см3, показатель консистенции 0,09, коэффициент пористости 0,60, модулем деформации 3МПа, углом внутреннего трения 16° и удельным сцеплением 14,0 кПа.
2-6,5 Моренная супесь Супесь песчанистая пластичная, реже твердая с большим количеством обломочного материала (до 25%) гравия, гальки и валунов, с числом пластичности 6,37%, плотностью грунта 2,17г/см3, показателем консистенции 0,12, коэффициент пористости 0,39, модулем деформации 32,1 МПа, углом внутреннего трения 25,59° и удельным сцеплением 38,56 кПа. 

   На площадке изысканий, с учетом глубины разведки грунтовые воды не вскрыты, но возможно появление грунтовых вод типа "верховодки" в покровных суглинках.

Проявлений опасных инженерно-геологических процессов и явлений в пределах площадки изысканий нет.

В целом инженерно-геологические условия участка изысканий согласно СП 11-105-97 относятся к I (простой) категории сложности.

Полная версия технического отчета (PDF, 3 МБ) по инженерно-геологическим изысканиям на участке под строительство 2-х этажного дома в КП "Савельево".

P.S. Настоящая информация по инженерной геологии приведена в качестве примера. На других участках данные могут отличаться.

К бетонам и железобетонным конструкциям покровные суглинки (интервал опробования 1,0-2,5 метра) неагрессивны. Коррозионная агрессивность покровных суглинков к свинцовым оболочкам кабеля низкая, к стальным и алюминиевым оболочкам - средняя. 

Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов составляет 1,38 метра.

Нажмите для звонка
+7 (495) 542-40-73